új lakás 5% áfa címkéhez tartozó bejegyzések

3+1 új otthonteremtési támogatás 2021-ben

2021-ben több új otthonteremtési támogatás is bevezetésre kerül. Támogatást lehet kapni lakásfelújításra, tetőtér-beépítésre, valamint kedvezményt a lakásáfára és mentességet az illetékre. Nézzük az új szabályokat részletesen. 3+1 új otthonteremtési támogatás 2021-ben Tovább olvasása

Mikor számít hasznos alapterületnek az erkély és a terasz?

Egy korábbi cikkemben már foglalkoztam vele, hogy egy belső NAV állásfoglalás szerint az erkély és a terasz is hasznos alapterületnek minősülhet, ami sokaknál kiverte a biztosítékot. A NAV ezúttal tisztázta, hogy az erkély, a pince, a terasz és a beépített tetőtér akkor számít bele a lakás hasznos alapterületébe, ha fedettek és a belmagasságuk legalább 1,9 méter. Mivel 2016. január 1-től az új építésű 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetméternél kisebb családi házak eladása után csak 5% áfát kell fizetni, ezért nagyon fontos, hogy mi számít bele a hasznos alapterületbe, és mi nem. Mikor számít hasznos alapterületnek az erkély és a terasz? Tovább olvasása

A terasz, a pince és a garázs is hasznos alapterületnek számít!

A Nemzetgazdasági Minisztérium friss állásfoglalása szerint hasznos alapterületnek számít többek között a pince, a terasz és a garázs is. Aki az alapterületet ezek miatt túllépi, annak az 5 százalék és a 27 százalék közti áfa különbözetet utólag kell megfizetnie és az adóhatóság még bírsággal is sújtja. A különbözetet és a bírságot az eladónak kell megfizetnie. Lássuk a részeteket. A terasz, a pince és a garázs is hasznos alapterületnek számít! Tovább olvasása