hasznos alapterület címkéhez tartozó bejegyzések

Mekkora hasznos alapterületűnek kell lennie a CSOK-os új ikerháznak vagy sorháznak?

A CSOK igénybevételével megvásárolt új lakóingatlannak a gyermekszámtól függően egy minimális hasznos alapterülettel kell rendelkeznie. Korábbi cikkeimben már foglalkoztam a témával: először a terasz, a pince és a garázs problematikájával foglalkoztam, majd később a NAV is tisztázta a hasznos alapterületre vonatkozó szabályozás értelmezését. Fontos különbség van azonban a lakás és az egylakásos lakóépület között. Az NGM a közelmúltban értelmező állásfoglalást adott ki ezzel kapcsolatban. Mekkora hasznos alapterületűnek kell lennie a CSOK-os új ikerháznak vagy sorháznak? Tovább olvasása

Reklámok

Mikor számít hasznos alapterületnek az erkély és a terasz?

Egy korábbi cikkemben már foglalkoztam vele, hogy egy belső NAV állásfoglalás szerint az erkély és a terasz is hasznos alapterületnek minősülhet, ami sokaknál kiverte a biztosítékot. A NAV ezúttal tisztázta, hogy az erkély, a pince, a terasz és a beépített tetőtér akkor számít bele a lakás hasznos alapterületébe, ha fedettek és a belmagasságuk legalább 1,9 méter. Mivel 2016. január 1-től az új építésű 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetméternél kisebb családi házak eladása után csak 5% áfát kell fizetni, ezért nagyon fontos, hogy mi számít bele a hasznos alapterületbe, és mi nem. Mikor számít hasznos alapterületnek az erkély és a terasz? Tovább olvasása