Megjelent a falusi CSOK rendelet!

2019. július 1-től 3 éven át használt lakás vásárlására is felvehető 1 gyermekre 600 ezer, 2 gyermekre 2,6 millió, 3 gyermekre 10 millió forint. Az összeg felét lehet vásárlásra költeni, míg a másik felét korszerűsítésre, bővítésre szükséges használni. Ez a falusi CSOK, ami csak a meghatározott településeken vehető igénybe.  E mellé vásárlásra 10, illetve 15 milliós kamattámogatott lakáskölcsön is felvehető.

• A falusi CSOK használt lakásra, tanyára, birtokközpontra igényelhető.
• Magzatra (12. hetet betöltött) és 25 évet be nem töltött vér szerinti vagy örökbefogadott gyermekre kapható.
• 1 gyermekre 40, 2 gyermekre 50, 3 gyermekre 60, 4 gyermekre 70 négyzetméter alapterületű lakás szükséges. (háznál 70,80,90)
• Lakás korszerűsítésnek minősül:
  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
  • az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
  • a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • kémény építése, korszerűsítése,
  • belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást; a konyhafelújítást,
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint
  • a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig. (egyszerre többre is igényelhető a támogatás)
  • Lakás bővítésének minősül:
  • a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is;
  • emelet-ráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel létrehozott lakás akkor, ha az emelet-ráépítés vagy tetőtér-beépítés révén nem jön létre két új, önálló albetétként nyilvántartott lakás,
  • a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása viszont nem minősül a lakás bővítésének.
  • Ha valaki a kérelem a benyújtását megelőzően vett fel CSOK-ot a korszerűsíteni és/vagy bővíteni kívánt lakáshoz, akkor ugyanazon gyermek után igénybe veheti a korszerűsítési/bővítési támogatást, és nem kell levonni az összeg kiszámítása során a már igénybe vett CSOK-ot.
  • A falusi CSOK igénybe vételéhez aktuális biztosítási jogviszonnyal (legalább 1 éve), felsőoktatási jogviszonnyal vagy külföldi tb-jogviszonnyal kell rendelkezni. A 10 milliós támogatás igénybevételéhez az igénylőnek vagy házaspár, élettársak esetén legalább egyik félnek legalább 2 éves tb-jogviszonnyal kell rendelkeznie.
  • A korszerűsítési munkákat a támogatási szerződés megkötésétől számított 3 éven belül kell teljesíteni.
  • A CSOK-hitel csak korszerűsítésre vagy bővítésre is igényelhető  5, illetve 7,5 millió forint összegben.
  • Erkölcsi bizonyítvánnyal szükséges bizonyítani a büntetlen előéletet.
  • Közeli hozzátartozótól, saját cégtől nem lehet ingatlant venni.
  • Ha a korszerűsítési és/vagy bővítési munkálatokat nem teljesítik, a CSOK-ot – ideértve annak a lakás vásárlására számított összegét is − a folyósítás napjától számított, Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten kell visszafizetni.

Amennyiben hasznosnak találtad a cikket és további naprakész információkat szeretnél kapni, akkor iratkozz fel az értesítőre és kövess a Facebookon is!

Forrás: magyarkozlony.hu