Március 15-től jelentősen könnyebbé válik a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) igénylése. Az erről szóló kormányrendelet 2018. február 28. napján jelent meg a Magyar Közlöny 27. számában. Egyszerűbb és gyorsabb is lesz az eljárás lefolytatása, kevesebb iratot kell benyújtani és a bankoknak is hamar döntést kell hozniuk. Lássuk a részleteket!
Az egyik legnagyobb könnyítés, hogy megszűnik a sokféle papír benyújtási kötelezettsége, mivel ezentúl a fennálló házasságról, a gyermekek meglétéről, a közös háztartásban élésről, a büntetlen előéletről és a köztartozás-mentességről is elegendő csak egy nyilatkozatot tenni. Ez persze nem azt jelenti, hogy felelősség nélkül lehet ezekről nyilatkozni, hiszen a nyilatkozatok valódiságát ellenőrzik.
A CSOK igényléséhez lényegében elég lesz a személyi igazolvány, a lakcímkártya, az adókártya, a tb-jogviszony igazolása, az adásvételi szerződés vagy az építési napló, illetve a fent említett nyilatkozat az egyéb körülményekről.
- Több idő áll rendelkezésre az igényléshez. A CSOK iránti igény benyújtására az adásvételi szerződés megkötését követően 180 napig lesz lehetőség. Ez eddig 120 nap volt.
- Gyors banki ügyintézés. 30 napon belül kell dönteni ha lakásvásárlásról van szó, míg építkezés esetén 60 nap a határidő.
- Folyamatban lévő bővítésre is igényelhető. Az otthonukat bővítők már a folyamatban lévő építési munkákra is igényelhetik a CSOK-ot, gyakorlatilag minden költségüket fedezhetik a CSOK-ból.
- Meglévő ingatlantulajdon mellett is kérhető. Nagyon fontos változás, hogy azok is igényelhetnek CSOK-ot, akiknek már van ingatlantulajdona. Használt lakás esetén eddig erre nem volt mód.
- Külföldi jogviszony is igazolható. A CSOK-ot a külföldről hazatérők is igénybe vehetik, feltéve ha korábbi külföldi munkajogviszonyt tudnak igazolni. Emellett vállalni kell, hogy az igénylő 180 napon belül magyar jogviszonyt létesít.
- Adóstárs bevonásával is igényelhető. A CSOK igényléséhez adóstársnak bevonhatók a szülők vagy a közeli hozzátartozók.
- Időben korlátlan hitel. A CSOK-hoz járó kedvezményes hitel igénybe vételének nincs időbeni korlátja.
- Akik már vettek fel lakáscélú támogatást, több támogatást kaphatnak, feltéve ha újabb 3 gyermeket vállalnak. Így az új támogatásból már nem kell levonni a meglévő gyerekek után kapott “szocpolt”.
- Változik az áfa-visszatérítés szabályozása. Építkezés esetén, amennyiben 27 százalékos áfakulcsos számlát nyújtanak be, kérni lehet az adó visszatérítést 5 millió forintig.
Amennyiben hasznosnak találtad a cikket és további naprakész információkat szeretnél kapni családügyekkel kapcsolatban, akkor iratkozz fel az értesítőre és kövess a Facebookon!
Egy gondolat a(z) “Március 15-től változnak a CSOK igénylés szabályai!” című bejegyzésnél